Área para Venda, Suzano / SP
Ref: AR014, bairro Jardim Samabaia, área total 531.855 m², área útil 531.855 m², terreno 531.855 m²Compartilhar:
R$ 13.500.000
Descrição do Imóvel
O tamanho da área impressiona logo na chegada. São mais de 530 mil metros quadrados em um dos pontos mais altos da região de Miraporanga, em Suzano. O terreno tem uma topografia que facilita o movimento de máquinas e agiliza qualquer cronograma de obra, seja para um loteamento residencial de grande escala ou um polo logístico robusto. A sensação é de horizonte aberto, com espaço suficiente para desenhar ruas largas e áreas verdes que realmente façam sentido no dia a dia. É o tipo de ativo raro que resolve o problema de quem busca escala em uma região que já não oferece glebas desse porte com facilidade.
A logística aqui dita o ritmo do negócio. A proximidade com a Rodovia Índio Tibiriçá coloca o empreendimento na rota de escoamento e acesso rápido ao Rodoanel, enquanto o entorno imediato do Jardim Sambaia já conta com a conveniência urbana consolidada. Tem padaria, escola e supermercado funcionando a poucos minutos do portão. Isso retira o risco de investir em um vazio demográfico; a estrutura está pronta e a demanda local é real. É uma decisão pautada em dados concretos de ocupação e na facilidade de conexão com o centro comercial de Suzano. Se você precisa de metragem e viabilidade técnica para um projeto de impacto, vale agendar uma visita para entender o potencial de ocupação desse solo.
Mapa de Localização
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